MaPrimeRénov' : comment en bénéficier, étape par étape

Ce qu'est MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour la rénovation énergétique des logements. Elle est instruite et versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Contrairement à l'ancien crédit d'impôt, elle est versée après les travaux sous forme de prime, et non déduite de vos impôts l'année suivante.

Son principe est simple à retenir : plus les revenus du foyer sont modestes, plus l'aide est élevée, pour un même type de travaux. Quatre catégories de revenus existent, identifiées par une couleur (bleu, jaune, violet, rose), avec des plafonds différents en Île-de-France et dans les autres régions.

Les règles ont changé plusieurs fois en 2026. Cette page décrit l'état au 9 novembre 2026. Pour votre cas, utilisez le simulateur de France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat, ou demandez à notre conseiller.

Qui peut en bénéficier

• Propriétaires occupants d'une résidence principale.
• Propriétaires bailleurs, qui s'engagent à louer le logement comme résidence principale pendant au moins six ans.
• Copropriétés, pour les travaux sur les parties communes, via un parcours spécifique porté par le syndic.

Le logement doit être une résidence principale et, en métropole, avoir au moins quinze ans. Une exception existe : deux ans suffisent quand une pompe à chaleur ou un raccordement à un réseau de chaleur remplace un chauffage au fioul, avec dépose de la cuve.

Les ménages aux revenus supérieurs (catégorie rose) n'ont plus droit au parcours par geste. Ils restent éligibles à la rénovation d'ampleur.

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (reconnu garant de l'environnement) pour le geste concerné. Vous pouvez vérifier une entreprise sur l'annuaire officiel ; les artisans de notre réseau sont contrôlés sur ce point avant toute mise en relation.

Les deux parcours

Le parcours « par geste »

Depuis le 1er septembre 2026, il ne finance en métropole que des chauffages qui n'utilisent ni fioul ni gaz, et deux prestations liées :

Ces forfaits sont ceux du barème officiel en vigueur au 1er septembre 2026. La dépense prise en compte est plafonnée : 12 000 € pour une pompe à chaleur air-eau, par exemple. Sur cinq ans, le total des primes par geste ne peut pas dépasser 20 000 € par logement.

Des artisans RGE vérifiés interviennent près de chez vous.Je trouve un artisan RGE près de chez moi

Ne sont plus financés par ce parcours : l'isolation des murs, des combles, des toitures et des planchers, les fenêtres, la ventilation, les poêles et chaudières à bois ou à granulés, le chauffe-eau thermodynamique, le chauffe-eau et le chauffage solaires. Ces travaux gardent d'autres aides : la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro. La pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) n'est pas éligible.

Le parcours « accompagné »

Il concerne les rénovations d'ampleur : un ensemble de travaux qui fait gagner au moins deux classes au diagnostic de performance énergétique, avec au moins deux gestes d'isolation. Il est réservé aux logements classés E, F ou G avant travaux.

Trois obligations : un audit énergétique, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' avant le dépôt du dossier, et l'intervention d'un Mon Accompagnateur Rénov', professionnel agréé qui vous suit jusqu'à la fin du chantier. L'aide est calculée en pourcentage du coût des travaux, dans la limite d'un plafond.

Depuis le 1er septembre 2026, dans une maison individuelle, le projet ne peut plus conserver ni installer un chauffage ou un chauffe-eau au gaz ou au fioul.

Si vous hésitez entre les deux parcours, notre page sur le DPE et les passoires thermiques explique comment lire votre diagnostic.

Ce qui est annoncé pour 2027

Le projet de budget de l'État pour 2027 a été déposé au Parlement le 1er octobre 2026. Son annexe sur le logement prévoit que « les gestes prioritaires de décarbonation, notamment les pompes à chaleur, seront uniquement financés par les certificats d'économie d'énergie ». En clair : la pompe à chaleur serait aidée par la prime CEE, et plus par MaPrimeRénov'.

Un point est déjà fixé par décret : pour les demandes déposées à partir du 1er janvier 2028, le parcours par geste sera fermé aux logements classés F ou G, sauf exceptions (appartements, travaux urgents).

Les démarches, dans l'ordre

1. Vous informer gratuitement auprès de France Rénov' (0 808 800 700, du lundi au vendredi). C'est conseillé pour un geste, obligatoire pour une rénovation d'ampleur.
2. Faire établir un devis par une entreprise RGE, sans le signer. L'entreprise doit avoir visité le logement : la date de cette visite figure sur le devis, avec les caractéristiques techniques exigées (par exemple l'efficacité d'une pompe à chaleur).
3. Demander la prime CEE si vous la cumulez : elle doit être acceptée avant la signature du devis. Voir notre page prime CEE.
4. Créer votre compte sur france-renov.gouv.fr et déposer la demande, avec le devis et votre avis d'imposition. Depuis le 17 août 2026, c'est le point d'entrée unique. Vous devez créer ce compte vous-même, et votre identité est vérifiée.
5. Attendre l'accusé de réception, puis de préférence la décision de l'Anah, avant de commencer les travaux.
6. Faire réaliser les travaux, dans les deux ans qui suivent l'accord, puis transmettre la facture.
7. Recevoir la prime par virement, après instruction de la facture.

Un conseiller vérifie vos aides et vous met en relation avec jusqu'à 3 artisans RGE.Je décris mon projet

Un point mérite d'être écrit noir sur blanc : une demande déposée après le début des travaux est refusée dans le cas général. Quand un installateur vous propose de « s'occuper de tout », demandez-lui à quelle date le dossier a été déposé et conservez la preuve.

Cumul avec les autres aides

Pour une rénovation par geste, MaPrimeRénov' se cumule avec :

• la prime CEE, versée par les fournisseurs d'énergie ;
• l'éco-prêt à taux zéro, pour financer le reste à charge sans intérêts ;
• la TVA réduite, appliquée sur la facture ;
• certaines aides locales des régions, départements et communes.

Le total est plafonné. Au-delà, MaPrimeRénov' est réduite :

Ces pourcentages s'appliquent à la dépense retenue par l'Anah, TTC. Déclarez toutes vos aides dans votre dossier.

Pour une rénovation d'ampleur, MaPrimeRénov' ne se cumule pas avec la prime CEE. Elle reste cumulable avec les aides locales, l'éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite.

Les erreurs les plus fréquentes

• Compter sur MaPrimeRénov' pour une isolation seule ou un poêle : ce n'est plus possible pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026.
• Signer le devis trop tôt, avant la demande de prime CEE ou le dépôt MaPrimeRénov'.
• Choisir un artisan non RGE pour le geste concerné : la mention RGE est délivrée par domaine de travaux, une entreprise RGE en isolation n'est pas forcément RGE en pompe à chaleur.
• Accepter un devis incomplet : sans les caractéristiques techniques, l'Anah ne peut pas instruire.
• Croire un montant annoncé au téléphone sans voir le barème appliqué et sa date.

Si l'un de ces points vous est arrivé, n'abandonnez pas : certaines situations se rattrapent avant les travaux. Décrivez votre projet, notre conseiller regarde ce qui est encore possible.